《英德市望埠鎮舊城區控制性詳細規劃》草案已編制完成，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條及《廣東省城鄉規劃條例》第二十四條規定，現將《英德市望埠鎮舊城區控制性詳細規劃》草案予以公示，廣泛征求公眾的意見和建議。具體事項如下：
一、項目名稱：
《英德市望埠鎮舊城區控制性詳細規劃》
二、公示時間：
從2024年5月30日至2024年6月28日，共30天。
三、公示媒介：
英德市人民政府網（
http://www.yingde.gov.cn/）。
四、規劃內容及主要圖紙：
（一）規劃范圍
規劃范圍總面積504.19公頃，規劃范圍為：南至北江，北至奇洞溫泉度假區及周邊村莊，西至下村東一組，東至寶墩湖片區。
![]()
1.jpg (58.44 KB)
2024-5-31 09:09
（二）目標定位
逐步把望埠鎮建設成為：英德市中部商貿服務、文化教育、農產品流通中心；英德市休閑旅游和宜居生活示范城鎮。
（三）空間結構規劃
規劃形成“兩心、兩軸、四區”的規劃結構。
兩心：依托鎮政府形成的行政綜合服務中心和依托商業綜合體形成的商業服務中心；
兩軸：兩條主要發展軸，依托240國道和358國道形成的兩條城鎮發展軸；
四區：老城風貌片區、濱水居住片區、生態宜居片區、工業倉儲片區。
![]()
2.jpg (61.84 KB)
2024-5-31 09:09
（四）用地布局
規劃范圍內建設用地面積257.78公頃，主要為居住用地、公共管理與公共服務用地、商業服務業用地、工礦用地、倉儲用地、交通運輸用地、公用設施用地、綠地與開敞空間用地和特殊用地。各類用地情況詳見下表。
用地代碼
| 用地名稱
| 用地面積
(hm²)
| 占總建設用地
比例(%)
|
一級類
| 二級類
| 三級類
|
07
| | | 居住用地
| 125.26
| 48.59%
|
0701
| | 城鎮住宅用地
| 99.61
| 38.64%
|
070102
| 二類城鎮住宅用地
| 99.61
| 38.64%
|
0703
| | 農村宅基地
| 25.65
| 9.95%
|
08
| | | 公共管理與公共服務用地
| 33.90
| 13.15%
|
0801
| | 機關團體用地
| 5.87
| 2.28%
|
0803
| | 文化用地
| 1.02
| 0.40%
|
080302
| 文化活動用地
| 1.02
| 0.40%
|
0804
| | 教育用地
| 5.23
| 2.03%
|
080403
| 中小學用地
| 4.44
| 1.72%
|
080404
| 幼兒園用地
| 0.79
| 0.31%
|
0805
| | 體育用地
| 21.78
| 8.45%
|
080501
| 體育場館用地
| 0.51
| 0.20%
|
080502
| 體育訓練用地
| 21.27
| 8.25%
|
09
| | | 商業服務業用地
| 14.90
| 5.78%
|
0901
| | 商業用地
| 14.75
| 5.72%
|
090101
| 零售商業用地
| 1.10
| 0.43%
|
090104
| 旅館用地
| 12.77
| 4.95%
|
090105
| 公用設施營業網點用地
| 0.88
| 0.34%
|
0902
| | 商務金融用地
| 0.15
| 0.06%
|
10
| | | 工礦用地
| 19.81
| 7.68%
|
1001
| | 工業用地
| 9.78
| 3.79%
|
100102
| 二類工業用地
| 9.78
| 3.79%
|
1002
| | 采礦用地
| 10.03
| 3.89%
|
11
| | | 倉儲用地
| 1.64
| 0.64%
|
1101
| | 物流倉儲用地
| 1.64
| 0.64%
|
110102
| 二類物流倉儲用地
| 1.64
| 0.64%
|
12
| | | 交通運輸用地
| 48.97
| 19.00%
|
1201
| | 鐵路用地
| 13.34
| 5.17%
|
1204
| | 港口碼頭用地
| 2.47
| 0.96%
|
1207
| | 城鎮村道路用地
| 31.30
| 12.14%
|
1208
| | 交通場站用地
| 1.86
| 0.72%
|
120801
| 對外交通場站用地
| 1.86
| 0.72%
|
13
| | | 公用設施用地
| 3.99
| 1.55%
|
1302
| | 排水用地
| 1.72
| 0.67%
|
1303
| | 供電用地
| 1.77
| 0.69%
|
1306
| | 通信用地
| 0.12
| 0.05%
|
1309
| | 環衛用地
| 0.13
| 0.05%
|
1310
| | 消防用地
| 0.25
| 0.10%
|
14
| | | 綠地與開敞空間用地
| 7.91
| 3.07%
|
1401
| | 公園綠地
| 1.69
| 0.66%
|
1402
| | 防護綠地
| 6.22
| 2.41%
|
15
| | | 特殊用地
| 1.40
| 0.54%
|
1503
| | 宗教用地
| 0.04
| 0.02%
|
1507
| | 其他特殊用地
| 1.36
| 0.53%
|
總計
| 257.78
| 100.00%
|
（五）綜合交通規劃
1、對外交通規劃
（1）國道
依托240國道形成南北向的對外交通通道，向南至英德市區，向北至沙口鎮。
依托358國道形成南北向的對外交通通道，向南至英德市區，向北至東華鎮。
（2）縣道
依托378縣道形成南北向的對外交通通道，向南至英德市區，向北至英紅鎮。
2、內部交通
規劃區道路由主干路、次干路、支路三個等級構成，順應自然地形，形成自由與環狀相結合的道路網格局。主干路：規劃道路紅線寬度為30m、24m；次干路：規劃道路紅線寬度為20m、15m；支路：規劃道路紅線寬度為12m、10m、7m、5m。
![]()
3.jpg (67.92 KB)
2024-5-31 09:09
（六）公共服務設施規劃
規劃區公共管理與公共服務設施包括鎮區級和社區級兩級體系，其中鎮區級的包括政府、派出所、文化活動中心、中小學和體育活動中心等，主要是為整個鎮區服務的，社區級的包括社區服務中心，主要是提供社會保障、醫療保健、社區黨建、勞動就業和社會福利等服務。
![]()
4.jpg (65.36 KB)
2024-5-31 09:09
![]()
5.jpg (63.45 KB)
2024-5-31 09:09
五、公示意見反饋方式
公示期間，廣大市民可通過以下方式參與并反饋意見：
公示受理部門：英德市望埠鎮人民政府
聯系電話：0763-2581101
通信地址：英德市望埠鎮人民政府(來信請在信封注明：英德市望埠鎮舊城區控制性詳細規劃批前公示反饋意見)。
郵政編碼：513047
公示地點：英德市人民政府網（
http://www.yingde.gov.cn/）
歡迎社會各界對本規劃草案提出寶貴意見，并請留下相應的聯系方式。感謝您對望埠鎮規劃工作的參與和支持！
英德市望埠鎮人民政府
二○二四年五月三十日
走廣東天路—-第一峰，蹬第二峰（石韭嶺）
賀國慶75周年--北江小分隊暢游十公里
國慶假期游玩寫生
《英德-廣西崇左》夜逛崇左太平古鎮體驗廣西老表的親切
河邊6
【英德故事】富哥話英德之馬口英雄事跡
火力全開！英德大灣火麒麟闊別三年，依然精彩絕倫！
（微信同號）張先生 QQ：