《英德市大城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》批后公告
《英德市大城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》批后公告
2024-06-04 15:20來(lái)源： 本網(wǎng)發(fā)布機(jī)構(gòu)：英德市人民政府門(mén)戶網(wǎng)站
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)將《英德市大城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（批復(fù)稿）公布如下：
1.項(xiàng)目名稱(chēng)：《英德市大城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》
2.批復(fù)時(shí)間及文號(hào)：2021年11月25日，英府函〔2021〕65號(hào)
3.公示類(lèi)型：批后公告
4.項(xiàng)目詳細(xì)情況可登錄英德市人民政府網(wǎng)站（http://www.yingde.gov.cn/）查詢
5.項(xiàng)目意見(jiàn)反饋?zhàn)稍兛傻接⒌率凶匀毁Y源局國(guó)土空間規(guī)劃股，電話0763-2282957，郵箱ydgtgb@163.com
英德市自然資源局
2024年6月4日
規(guī)劃范圍
本次英德市大城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)北至湞陽(yáng)路，南側(cè)穿過(guò)南山景區(qū)—大排山—烏石灣，東臨北江，西至387鄉(xiāng)道。規(guī)劃面積785.66公頃。

（英德市大城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃）規(guī)劃范圍
發(fā)展目標(biāo)及發(fā)展規(guī)模
公共服務(wù)中心，集旅游接待、文化體驗(yàn)和高端居住功能為一體的濱水現(xiàn)代新城，打造粵港澳大灣區(qū)的微度假目的地。
大城南片區(qū)控規(guī)控制人口規(guī)模為13萬(wàn)人。
用地布局
規(guī)劃區(qū)總用地規(guī)模785.66公頃。其中，規(guī)劃城市建設(shè)用地536.65公頃，占城鄉(xiāng)用地總面積的68.3%。規(guī)劃村莊建設(shè)用地3.2公頃，占城鄉(xiāng)用地總面積的0.4%。非建設(shè)用地（含水域、農(nóng)林用地等）245.8公頃，占城鄉(xiāng)用地總面積的31.3%。
1、居住用地（R）
規(guī)劃居住用地249.18公頃，占城市建設(shè)用地面積的46.4%。
2、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地（A）
規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地78.63公頃，占城市建設(shè)用地面積的14.7%。
3、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B）
規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地23.19公頃，占城市建設(shè)用地面積的4.3%。
4、道路與交通設(shè)施用地（S）
規(guī)劃道路與交通設(shè)施用地105.39公頃，占城市建設(shè)用地面積的19.6%。
5、公用設(shè)施用地（U）
規(guī)劃公用設(shè)施用地13.09公頃，占城市建設(shè)用地面積的2.4%。
6、綠地與廣場(chǎng)用地（G）
規(guī)劃綠地與廣場(chǎng)用地65.78公頃，占城市建設(shè)用地面積的11.8%。
表：規(guī)劃用地一覽表


（英德市大城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃）土地利用規(guī)劃圖
道路交通規(guī)劃
（1）道路系統(tǒng)
規(guī)劃片區(qū)城市道路等級(jí)分為主干道、次干道和支路3個(gè)等級(jí)。
表：道路系統(tǒng)規(guī)劃一覽表

（2）交通設(shè)施規(guī)劃
規(guī)劃區(qū)共設(shè)置公交首末站4處，總用地面積1.08公頃。
規(guī)劃區(qū)共設(shè)置社會(huì)停車(chē)場(chǎng)5處，總用地面積2.53公頃。
規(guī)劃在稚川路道路東側(cè)，布置加油加氣站1處，用地面積0.3公頃。
（3）慢行系統(tǒng)
規(guī)劃形成1條環(huán)湖慢行帶、1條臨江休閑帶、1條登高主題綠帶和1個(gè)全域覆蓋步行網(wǎng)絡(luò)。

（英德市大城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃）道路系統(tǒng)規(guī)劃圖
公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃
根據(jù)《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制指引（試行）》、《清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（修訂版）》 及《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50180-2018）》，本次規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施配套采用“片區(qū)級(jí)（市級(jí)）、十五分鐘生活圈（居住區(qū)級(jí)）、十分鐘生活圈（居住小區(qū)級(jí)）、五分鐘生活圈（基層社區(qū)級(jí)）”四級(jí)體系。
片區(qū)級(jí)（市級(jí)）設(shè)施服務(wù)人口規(guī)模為15-20萬(wàn)人。主要包括綜合醫(yī)院、體育中心、公共圖書(shū)館、英德市第二中學(xué)、十二年一貫制國(guó)際學(xué)校和英德市職業(yè)技術(shù)學(xué)校等。
十五分鐘生活圈（居住區(qū)級(jí)）設(shè)施服務(wù)人口規(guī)模為3-5萬(wàn)人，服務(wù)半徑1000m。主要包括街道辦事處、派出所、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、小學(xué)、九年一貫制學(xué)校、群眾性體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、老年人中心和肉菜市場(chǎng)等。
十分鐘生活圈（居住小區(qū)級(jí)）設(shè)施服務(wù)人口規(guī)模為1.5-2.0萬(wàn)人，服務(wù)半徑500m。主要包括英德市第三小學(xué)、英城街中心小學(xué)、托老所和社區(qū)衛(wèi)生站等。
五分鐘生活圈（基層社區(qū)級(jí)）設(shè)施服務(wù)人口規(guī)模為0.45-0.6萬(wàn)人，服務(wù)半徑300m。主要包括幼兒園、開(kāi)閉所和公共廁所等。

（英德市大城南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖
附件
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